Материнский капитал в 2022 году.

Государственная программа финансовой поддержки семьи действует в России с 2007 г. по 2026 г. Ее цель — повысить рождаемость в стране.

Начинали с 250 тысяч рублей. Каждый год сумму индексировали, и в 2022 году она составит 524,5 тыс. руб. При рождении второго ребенка выплата составит 693,1 тыс. руб., если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. руб., если его оформляла.

Кто может воспользоваться программой.

В 2020 году программа была расширена и теперь материнский капитал можно получить и на первого ребенка рожденного или усыновленного после 1 января 2020 года. Таким образом право на участие в программе имеют:

• женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
• женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года;
• отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
• отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
• в случае если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то отец может вместо нее получить материнский капитал.
• если у отца или усыновителя тоже нет права на маткапитал, его могут получить несовершеннолетние — или дети до 23 лет, если учатся очно. Если детей несколько, сумму маткапитала поделят между ними поровну. В таких ситуациях право на маткапитал тоже получает кто-то из родителей, а потом оно переходит детям. 

А так же с 2020 года сертификат автоматически поступит в личный кабинет на портале госуслуг в течении 5 рабочих дней. Если ребенка усыновили, материнский капитал получат по заявлению. Для таких семей автоматической выдачи сертификата нет.

В выдаче материнского капитала могут отказать! Сертификат не выдадут, если не выполнены условия программы:

1. У заявителя не было права на получение маткапитала. Например, если второй ребенок родился до 1 января 2007 года. Или первый — до 2020 года, а второго пока нет;
2. У заявителя прекратилось право на получение маткапитала. Например, если мать лишили родительских прав в отношении ребенка, за которого положена господдержка;
3. Заявитель предоставил недостоверные сведения. Например, сведения об очередности рождения, усыновления или о гражданстве ребенка, за которого положен материнский капитал;
4. Если заявитель уже использовал материнский капитал.

На что можно потратить материнский капитал.

Сертификат можно потратить для образования детей в учреждении с лицензией, оплачивать товары и услуги для реабилитации и интеграции детей-инвалидов из специального перечня, установленного государством, направить на формирование накопительной части пенсии или получать ежемесячные выплаты, если доход семьи меньше прожиточного минимума.

Самым популярным способом использования маткапитала является улучшение жилищных условий – покупка квартиры и выплата ипотеки.

Подать заявление на использование маткапитала можно по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья с использованием кредитных средств.

Заявление рассмотрят за 10 рабочих дней и на следующий день сообщат о решении.

Процедура получения ипотеки с материнским капиталом.

1 этап.

Вам необходимо взять справку с подтверждением остатка маткапитала. Её можно заказать на портале госуслуг в разделе справки и выписки. Выписка будет готова в течении 1-2 дней.

2 этап.

Когда готовый документ будет у вас необходимо подать заявление на ипотеку с указанием материнского капитала. Это можно сделать онлайн на сайте банка.

После того как вы оформите кредитное соглашение и подпишете договор долевого участия квартиры, в банке нужно взять справку о предоставлении кредита. Она понадобится ПФР для перечисления маткапитала в банк: вы должны показать фонду, на что вы собираетесь потратить средства. Справку выдают по форме банка, в ней указывают номер кредитного договора, имена всех заемщиков и сумму ипотеки. Также должно быть написано, куда предоставляется справка: в пенсионный фонд.

Рекомендуем не затягивать с предоставлением документов в ПФР. Пока фонд не перечислит деньги в банк, расчет по кредиту будет идти без их учета, и вы будете переплачивать проценты. Перечисление займет 1-2 месяца.

После поступления средство будет сделан перерасчет, и сумма ежемесячного платежа уменьшится.

Клиентам ряда банков, в том числе СБЕР для ипотеки с материнским капиталом не обязательно самостоятельно обращаться в Пенсионный фонд и подавать заявление на распоряжение средствами маткапитала. Все необходимые документы соберет сотрудник банка и отправит их за вас.

3 этап.

Главным условием использование маткапитала для улучшения жилищных условий является наделений детей долей недвижимости. Но вы не можете наделить их долей в квартире обременённой ипотекой. Поэтому после регистрации права собственности вам необходимо получить нотариально заверенное обязательство сделать всех членов семьи собственниками квартиры в течении 6 месяцев после снятия обременения.

Для оформления обязательства понадобится:

• Выписка из Росреестра о регистрации права собственности на квартиру, в случае покупки готовой квартиры;
• Договор долевого участия\купли-продажи\переуступки права требования;
• Кредитный договор;
• Паспорта собственников (если квартира оформляется в совместное владение супругов).
• Свидетельство о браке;
• Сертификат на материнский капитал;
• Свидетельства о рождении детей.

Через 1-2 дня все будет готово. Сделайте себе заверенную копию обязательства, так как оригинал заберет пенсионный фонд.

4 этап.

Советуем уточнить у менеджера банка, в котором вы оформили ипотеку, наличие услуги онлайн передачи документов в ПФР. Если есть, банк сам отправит все документы в фонд. Если нет, то после оформления нотариального обязательства и получения справки из банка нужно собрать пакет документов и отнести их в пенсионный фонд по месту регистрации или фактического проживания.

Для перевода маткапитала в счет ипотеки понадобятся:

• Сертификат материнского капитала.
• Выписка из Росреестра о регистрации права собственности на квартиру, в случае покупки готовой квартиры.
• Договор долевого участия\купли-продажи\переуступки права требования.
• Кредитный договор.
• Справка из банка о выдаче кредита.
• Паспорт.
• СНИЛС.
• Свидетельство о браке.
• Свидетельства о рождении детей.
• Обязательство от нотариуса.

В ПФР придется заполнить заявление и приложение к нему. Это можно сделать заранее. Для этого на сайте фонда в разделе «Какие документы предоставить» нужно скачать бланк заявления на распоряжение средствами МСК и бланк сведений к заявлению.

В заявлении необходимо указать данные так, как они написаны в документах. В части, где просите перечислить средства, в назначении платежа нужно указать «в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту на основании Приложения №2» — это и есть бланк сведений по установленной форме. В нем нужно указать номера документов и даты их выдачи.

Заявление можно подать через «Личный кабинет гражданина», но для этого нужно зарегистрироваться на сайте госуслуг. Оригиналы необходимых документов в любом случае нужно будет позже предоставить в пенсионный фонд в назначенный день. После того как ПФР заберет документы, он выдаст расписку об их получении.

Пенсионный фонд принимает решение о переводе средств в течение месяца. Сам перевод маткапитала занимает 10 дней. Сумма поступает на счет в банке, который вы открыли по ипотечному договору, и списывается в счет погашения кредита.

Основной долг гасится автоматически с уменьшением размера платежа. Сумма процентов, которые были начислены по кредиту, тоже пересчитывается. Поэтому после поступления средств материнского капитала следующий ежемесячный платеж будет меньше.

Важно! Не забудьте оформить доли на детей в течении 6 месяцев после снятия обременения!

Мы поможем приобрести квартиру с использованием материнского капитала и подберем квартиру!