Мы используем монолитно-блочную и кирпичную технологию строительства
Да, в жилом доме по адресу ул. Губкина, д. 54, и в ЖК «Парковый» предусмотрены паркинги.
Да, в нашей компании можно приобрести квартиру с использованием материнского капитала.
Мы рассмотрим возможность приобретения наших квартир с использованием любых ваших государственных сертификатов.
Да, застройщик имеет право перенести срок сдач дома на один квартал.
Все дома, которые получили разрешение на строительство после 1 июля 2019 г. строятся с использованием эскроу-счетов. В нашей компании это — Парковая, д. 11, 3б/с и Парковая, д. 11, 4 б/с.
Все остальные объекты: Гостенская, д. 16, 4 б/с; Гостенская, д. 16а, 1 б/с; Губкина, д. 54, 1 б/с; мкр. Новосадовый, пер. Васильковый, 5 б/с; Парковая, д. 11, 1/2/5 б/с и Б. Хмельницкого, д. 62а, 5 б/с достраиваются по старой системе с использованием компенсационного фонда РФ
На данный момент наша компания строит дома в Белгороде и Белгородской области на протяжении 44 лет
В квартирах высота потолков обычно составляет 2,7 м, иногда бывают исключения на 2 этаже, где высота составляет 3 м. Высота потолков в нежилых помещениях составляет от 3 м
- Вы приходите в наш офис и оставляете заявку на бронирование, или бронируете квартиру на нашем сайте.
- Мы составляем предварительный договор. Для того, чтобы составить договор обычно нужен только Ваш паспорт, или паспорта всех участников договора, если их несколько.
- После Вашего ознакомления с договором мы назначаем дату сдачи документов на государственную регистрацию в МФЦ. Регистрация проходит в течении 9 рабочих дней.
На данном этапе Вам нужно будет оплатить госпошлину в МФЦ, которая составляет 175 ₽. Оплатить ее можно на месте. Если вы приобретаете квартиру, будучи в браке, на гос. регистрацию кроме паспорта Вам понадобится также свидетельствово о браке (при покупке в общую совместную собственность)/брачный договор (при покупке в долях)/согласие супруга на покупку объекта недвижимости (при покупке на одного из супругов. - После государственной регистрации документов, вы приезжаете в МФЦ и забираете зарегистрированный договор ДДУ и вносите оплату за объект недвижимости
- После сдачи дома в эксплуатацию вы обращаетесь в офис отдела продаж со всеми имеющимися документами у Вас по квартире (зарегистрированный договор ДДУ, справка о полной оплате, паспорт) и получаете акт-приемки передачи квартиры. На основании акта-приемки передачи квартиры вы оформляете ее в собственность и получаете ключи от вашей квартиры в управляющей компании.
- Вы приходите в наш офис и оставляете заявку на бронирование, или бронируете квартиру на нашем сайте.
- Если у Вас ипотека еще не одобрена, вы можете оставить заявку на нее в нашем офисе. После одобрения ипотеки см. п. 4
- Если у Вас уже одобрена ипотека в каком-либо из банков см. п. 4
- Мы составляем предварительный договор. Для того, чтобы составить договор обычно нужен только Ваш паспорт, или паспорта всех участников договора, если их несколько.
- После Вашего ознакомления с договором мы назначаем сдачу документов на государственную регистрацию в МФЦ, которая составляет 7 рабочих дней (при покупке квартиру в ипотеку от сбербанка производится электронная регистрация от сбербанка ссылка на новость про электронную регистрацию)
Предварительно до сдачи документов на гос. регистрацию Вы в банке подписываете кредитный договор (дату назначает менеджер банка), который нужно будет взять с собой потом на гос. регистрацию. - В процессе гос. регистрации Вам нужно будет оплатить госпошлину в МФЦ, которая составляет 175 ₽. Оплатить ее можно на месте. Если вы приобретаете квартиру, будучи в браке, на гос. регистрацию кроме паспорта Вам понадобится также свидетельство о браке (при покупке в общую совместную собственность)/брачный договор (при покупке в долях)/согласие супруга на покупку объекта недвижимости (при покупке на одного из супругов), а так же кредитный договор.
- После государственной регистрации вы приезжаете в МФЦ и забираете зарегистрированный договор ДДУ, отвозите его в банк и вносите оплату за объект недвижимости.
- После сдачи дома в эксплуатацию вы обращаетесь в наш офис отдела продаж со всеми имеющимися документами у Вас по квартире (зарегистрированный договор ДДУ, справка о полной оплате, паспорт) и получаете акт-приемки передачи квартиры. На основании акта-приемки передачи квартиры вы оформляете ее в собственность и получаете ключи от вашей квартиры в управляющей компании.
Да, в нашем офисе можно подать заявку на ипотеку в банк. Для подачи заявку на ипотеку обычно нужен стандартный пакет документов:
- Паспорт
- Заполнить анкету банка
- Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев
- Копия трудовой книжки, заверенная, что вы работаете по настоящее время на вашем месте работы.
Если Вы является участником зарплатного проекта банка, в который подаете ипотеку Вам нужен только п.1 и 2
Если Вы ИП — комплект документов от банка к банку разнится, необходима дополнительная консультация в нашем офисе или по телефону.
Вы можете приобрести квартиру на следующий условиях:
- 100% оплата по договору дду за квартиру
- Приобретение квартиры в ипотеку (ссылка на страницу ипотека)
- Приобретение квартиры в рассрочку на следующих условиях: минимальный первоначальный взнос – 50%, оставшиеся 50% оплаты необходимо внести до момента сдачи дома в эксплуатацию.
Стоит обратить внимание, что при варианте рассрочки, стоимость квартиры увеличивается, пока Вы полностью за квартиру не рассчитаетесь согласно условиям договора.
Да, вы можете заказать перепланировку квартиры в нашей компании
Обычно цена изменяется в зависимости от стадии строительства. На этапе «котлована» квартиры дешевле, чем на стадии готового дома.
Да, это возможно, подробности уточняйте у наших менеджеров
В нашей компании такой возможности нет, однако, мы сотрудничаем с большим количеством агентств недвижимости, которые являются нашими партнерами. Они смогут дать Вам квалифицированную поддержку и помочь Вам реализовать ваш объект недвижимости.
Вы можете воспользоваться услугой электронной регистрации. Подробнее можно ознакомиться по ссылке https://onreg.domclick.ru/. Для наших клиентов эта услуга предоставляется БЕСПЛАТНО.
В нашей компании все дома, кроме мкр. Новосадовый сдаются с предчистовой самоотделкой. У вас в квартире будет произведена: цеметно-песчаная стяжка пола, перед стяжкой укладывается шумоизоляционный материал «Шуманет»; выполнена «серая» штукатурка стен; в каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление, установлен двухконтурный газовый котел марки «Ariston»; произведена электроразводка с установленными розетками и выключателями; выполнена разводка водопроводных, отопительных и канализационных труб; установлены конвекционные радиаторы водяного отопления; все балконы, окна, лоджии застеклены. Вам остается выбрать под себя обои, ламинат/плитку/паркет, межкомнатные двери, сантехнику и плиту.
Мкр. Новосадовый может похвастаться отделкой «под ключ». Кроме всего описанного выше, что касается предчистовой самоотделки, отделка под ключ так же включает в себя: межкомнатные двери; обои и ламинат в коридорах и комнатах; в с/у установлена сантехника, на полу плитка, стены покрашены; на кухне газовая плита, линолеум на полу, стены покрашены. Вам останется купить только мебель и бытовую технику.
Сроки сдачи дома указаны на первой странице каждого конкретного дома на сайте.
Все дома, которые получили разрешение на строительство после 1 июля 2019 г. строятся с использованием эскроу-счетов. В нашей компании это — Парковая, д. 11, 3б/с и Парковая, д. 11, 4 б/с.
Все остальные объекты: Гостенская, д. 16, 4 б/с; Гостенская, д. 16а, 1 б/с; Губкина, д. 54, 1 б/с; мкр. Новосадовый, пер. Васильковый, 5 б/с; Парковая, д. 11, 1/2/5 б/с и Б. Хмельницкого, д. 62а, 5 б/с достраиваются по старой системе с использованием компенсационного фонда РФ
