Основные правила успешной планировки

Мы собрали основные правила успешной планировки и пользуемся моментом сообщить вам что, практически в каждом многоквартирном доме который возведен нами, можно выполнить перепланировку квартиры по собственным пожеланиям, до ввода объекта в эксплуатацию.

Перепланировка до сдачи объекта это — экономия средств и, самое главное, экономия времени

Основные правила

Приватная и общественная зоны квартиры.

Если площадь позволяет, разделите квартиру на общественную часть: гостиная, столовая, гостевой санузел, детские. И приватную часть: спальни, ванная. Отделяем зоны с помощью коридора и расположения комнат. Или располагаем на разных этажах.

Гостиная — кухня — столовая

В большинстве случаев их делают совмещенными. Хотя, мы считаем, что кухня в отдельной комнате намного лучше. Нет запаха, гости не видят процесс приготовления (особенно актуально на больших праздниках, и если готовит домработница). При площади квартиры больше 120 м² уже есть возможность «безболезненно» сделать кухню в отдельном помещении.

  • Кухонные мойки и посудомоечные машины стоит располагать ближе к стоякам. Иначе, засоры будут постоянно.
  • Лучше всего, что бы телевизор было видно и с дивана гостиной и из обеденного стола.
  • Кухню-столовую нужно визуально отделять от гостиной. Например, барной стойкой или тумбами. Расстояние от диванов до телевизора не должно быть слишком большим или слишком маленьким. Оптимально — 4…5 метров. Высота телевизора тоже должна корректироваться под все зрителей.
  • Следите, что бы при просмотре домашнего кинотеатра между вами и телевизором не образовалась проходная зона в другие помещения. Большой угловой диван или диван и кресла?
  • Большой угловой диван позволяет разместить намного больше народу, чем диван и кресла. Но кресла позволяют более комфортно расположиться и проводить беседы. Выбирайте, что вам в данном случае важнее.
  • Если гостиная очень большая, можно сделать еще приватные кофейные зоны, где расположить небольшой столик и два кресла. Или небольшой зимний сад. Нередко делают зону для работы на компьютере.

Коридоры

В квартирах, очень плохо, когда их много и они длинные. Это потеря пространства. Но без них не обойтись. Например, мы обязательно должны отделять спальни и хозяйские ванные от гостиных и столовых. Правильно сделать так, что бы в гостиной, в кухне и из-за обеденного стола не было видно двери в ванную и туалет, а также не была видна входная дверь. Так что очень важно, что бы коридоры были оптимальны по длине и их количеству.

Прихожая

Должна быть отделена от остальной части дверями. С лестничной клетки не допускается просмотр в гостиную, кухню и тд.

Спальная

Ставьте кровать так, что бы ее как можно меньше было видно в открытые двери. Лучше всего, если вы, лежа на кровати, наблюдаете окно. Если есть проблемы с шумными хозяевами, или улица имеет оживленное движение – сделайте звукоизоляцию.Очень удобны шкафы и гардеробные в спальне. А так же вход из спальни в собственную ванную.

Ванная

При перепланировке квартиры старайтесь унитазы и ванные располагать как можно ближе к стоякам канализации. Постарайтесь расположить умывальник напротив входа. А унитаз – в менее видимой части ванной.

Гостевой санузел

Если есть возможность — делайте обязательно. Тут можно экономить пространство — делать проходы минимальными. Душевая кабина и ванная в гостевом санузле не обязательна. Только унитаз и рукомойник, и можно еще поставить биде.

Кабинет для работы

Конечно, лучше всего его расположить в приватной части дома, в самой тихой его части. Но в квартирах это сделать удается редко. Поэтому можно сделать компромисс, и расположить рабочее место в гостиной, спальне, или, даже в коридоре (если он оказался большим).

Детская

Сделать удобную детскую — задача непростая. В одной комнате нужно поместить зоны для работы, игр, отдыха, место для одежного шкафа и кровати, место «для приема гостей». Места для работы и отдыха должны быть четко разграничены и зонированы. Раскладной диван помогает быстро устроить место для приема гостей и игр. Если на все не хватает – обратите внимание на мебель-трансформеры.

Подиумы и ступеньки

Эти элементы очень сильно осложняют перемещение по дому. А так же увеличивают травмоопасность. Высота ступеньки или подиума – не больше 200мм, и не меньше 50мм. Мы делает подиумы и ступеньки в исключительных случаях:
Когда только по полу можно проложить трассы водопровода или другие. Когда в ванной стоит spa-бассейн с очень высокими бортами (или другие ванные с очень большими бортами). Делаем ступеньки для захода в ванную. Если помещение очень большое, делаем подиум, обозначая функциональную зону. Но обязательно ставим какие-либо ограждения.

Статья взята с сайта https://design001.ru/spravochnik/nachalo-dizajn-i-proektirovanie/90-planirovka-prostranstva

Поделиться
Класснуть
Вотсапнуть
Читайте также
30 марта График работы отдела продаж Пн—Пт: 8:30—17:30
Сб: 10:30—15:00
18 марта Прогноз цен на новостройки в 2020 году Цены на любые товары, в том числе и на квартиры-новостройки, растут или падают под влиянием соотношения спроса и предложения.
13 марта Повышения ставок по ипотеке на фоне падения курса рубля Генеральный директор "Дом.РФ" Виталий Мутко не исключил повышения ставок по ипотеке на фоне падения курса рубля.